La rénovation énergétique se présente comme une étape cruciale dans la transition vers un mode de vie plus durable. Aussi, au-delà des avantages de cette démarche pour l’environnement, entreprendre des travaux de rénovation énergétique peut aussi vous permettre de profiter d’atouts fiscaux très intéressants. Retrouvez dans cet article, les principales aides fiscales pour la rénovation énergétique, que vous pouvez inscrire dans votre déclaration d’impôts 2023.
Les dispositifs de rénovation énergétique à inclure dans la déclaration d’impôts
En fonction des travaux de rénovation réalisés sur votre bien immobilier au cours de l’année 2023, plusieurs dispositifs fiscaux sont mis à votre disposition pour alléger vos dépenses. Nous présenterons ci-dessous, quelques dispositifs pouvant être considérés lors de votre déclaration d’impôts 2023. Aussi, n’hésitez pas à visiter le site tuco energie pour en savoir plus sur le sujet.
Le dispositif Denormandie
Le dispositif Denormandie est un programme de défiscalisation qui vise à encourager la rénovation des anciennes bâtisses. Il ne s’applique que pour des villes spécifiques et pour y être éligible, les investisseurs doivent avoir acheté un ancien bien immobilier dans l’une des villes concernées. Aussi, il est essentiel que les travaux aient coûté au moins le quart du montant net de la transaction immobilière. Par ailleurs, les rénovations engagées doivent garantir une amélioration d’au moins 30 % des performances énergétiques globales de l’habitat.
Le déficit foncier
Ce dispositif est spécifiquement dédié aux investissements locatifs caractérisés par des charges (travaux de rénovation énergétiques) supérieures aux recettes. Si votre bien locatif a subi d’importantes rénovations énergétiques au cours de l’année 2023 sans que vous n’ayez pu rentabiliser vos dépenses, vous pouvez l’inscrire dans votre déclaration d’impôts. À noter que toutes les dépenses liées à la rénovation énergétique sont éligibles au déficit foncier, exception faite de l’installation des chaudières à gaz ou à fioul.
Les revenus de la vente d’électricité solaire
La revente d’électricité verte est une manière de contribuer à la réduction des émissions de CO2 en limitant l’activité des centrales nucléaires. Si vous avez des panneaux solaires qui produisent de l’électricité en excès, vous pouvez revendre le surplus ou toute la production à des organismes agréés. Les revenus que vous en tirerez devront, bien sûr, être déclarés aux impôts. Vous bénéficierez, par ailleurs, d’une exonération d’impôts sur ces mêmes revenus, notamment si la puissance de votre installation est en dessous de 3 kWc.
Éligibilité aux avantages fiscaux liés à la rénovation énergétique : les conditions
Pour être éligible aux dispositifs fiscaux à mentionner dans votre déclaration d’impôts, les travaux de rénovation que vous engagez doivent répondre à plusieurs critères. En règle générale, les équipements que vous installez doivent être fidèles aux normes de performances énergétiques exigées. Il est aussi important que les professionnels qui prennent en charge la rénovation énergétique soient certifiés RGE.
Pour éviter toute déconvenue, prenez le temps de vous renseigner sur l’ensemble des critères d’éligibilité liés au dispositif d’aide fiscal que vous visez. Assurez-vous, en outre, de posséder tous les justificatifs des travaux de rénovation énergétique réalisés et des matériaux utilisés afin de mettre toutes les chances de votre côté.