Si vous décidez d’investir dans la pierre et que votre projet nécessite d’avoir recours au service d’un organisme prêteur, il est impératif que vous disposiez d’une assurance permettant de couvrir votre prêt immobilier en cas de coup dur. Il s’agit même d’une condition sinequanone imposée systématiquement par l’organisme prêteur. Bien entendu, on retrouve dans ce type d’assurance dispose un certain nombre de subtilités, ce qui peut notamment être le cas avec les exclusions.
Dans cet article, nous allons tenter de répondre aux questions les plus fréquemment posées par les emprunteurs.
Pourquoi sécuriser son emprunt immobilier est indispensable ?
Malheureusement, dans la vie, certaines situations peuvent frapper à n’importe quel moment. C’est notamment le cas avec la perte de revenus, la maladie ou encore l’incapacité temporaire de pouvoir travailler. Dans ce genre de situation, il reste tout de même nécessaire de rembourser le crédit. Afin que cette situation ne soit pas en péril, il est nécessaire de trouver une solution d’assurance emprunteur. Justement, opter pour une assurance prêt immobilier pas cher peut être la solution la plus intéressante si vous prenez le soin de bien étudier chaque garantie proposée.
Il faut savoir qu’en plus de protéger vos proches dans le cadre malheureux d’un décès ou d’une invalidité, une telle assurance permettra en plus que de protéger votre patrimoine. Il est essentiel de se prémunir contre les problèmes financiers graves toujours inattendus. Dans une assurance de prêt immobilier, on retrouve certaines garanties qui sont obligatoires comme celles pouvant vous aider en cas d’incapacité de travail. Quoi qu’il en soit, afin de trouver l’offre qui correspond le mieux à votre profil, vous ne devez pas hésiter à demander divers devis auprès de plusieurs établissements.
Quelles sont les exclusions de garantie dans les contrats d’assurance prêt immobilier ?
Malheureusement, certaines circonstances ne sont pas couvertes par les assurances de prêt immobilier. Vous devez garder à l’esprit que même si la plupart des offres proposent un maximum de protection pour de nombreux cas, certaines circonstances ne sont pas prises en considération.
C’est notamment le cas avec les exemples suivants :
- les maladies préexistantes ;
- les pratiques sportives extrêmes ;
- les invalidités liées à des activités dangereuses ;
- les actes intentionnels ;
- la non-déclaration de problèmes de santé.
D’autre part, il est impératif de faire preuve de bonne foi et de ne pas mentir au moment de déclarer votre situation personnelle à l’assurance, car un mensonge pourrait se retourner contre vous.
Est-il possible de changer de contrat d’assurance emprunteur si l’on trouve mieux ailleurs ?
Bien entendu, en tant que consommateur, vous avez la possibilité de changer d’assureur si vous trouvez une offre plus avantageuse ailleurs. Certaines réformes récentes le permettent. C’est notamment le cas avec la loi Lemoine. Cette loi stipule que vous avez la possibilité de résilier votre contrat actuel à tout moment afin de vous engager auprès d’une autre compagnie d’assurance. Bien que flexible, cette possibilité vous demande quand même certaines garanties. Ainsi, vous n’avez absolument pas le droit de changer de compagnie d’assurance si le contrat pour lequel vous souhaitez souscrire n’est pas au moins équivalent à celui que vous êtes sur le point de quitter en matière de couverture.
Enfin, même si une assurance couvrant votre emprunt en tant qu’emprunteur peut vous sembler une dépense supplémentaire, il s’agit d’un filet de sécurité vous permettant de ne pas vous retrouver dans une situation encore plus délicate.