Derniers articles
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Les zones Pinel correspondent à des zones géographiques proposées par le ministère de la cohésion des territoires et votées par l’Assemblée nationale. La remise d’impôt Pinel ne vous sera accordée que si le logement acquis se trouve dans l’une…
Les zones Pinel correspondent à des zones géographiques proposées par le ministère de la cohésion des territoires et votées par l’Assemblée nationale. La remise d’impôt Pinel ne vous sera…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Justice et alertes
Un contrat de vente immobilière peut comporter une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche le vendeur de réclamer des indemnités à l’acheteur, s’il découvre des défauts dont le vendeur n’avait pas connaissance. S’il s’agit d’une…
Un contrat de vente immobilière peut comporter une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche le vendeur de réclamer des indemnités à l’acheteur, s’il découvre des…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Avec 4,18 % de rendement distribué en 2020, la SCPI n’a pas déçu ses actionnaires. Mais pour arriver à ce résultat, beaucoup de gestionnaires ont dû puiser dans leurs réserves. Aujourd’hui plus que jamais le Report À Nouveau (RAN)…
Avec 4,18 % de rendement distribué en 2020, la SCPI n’a pas déçu ses actionnaires. Mais pour arriver à ce résultat, beaucoup de gestionnaires ont dû puiser dans leurs…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Il suffit d’un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, ce qui signifie vous n’avez plus le droit d’émettre des chèques. Si l’inscription peut durer jusqu’à 5…
Il suffit d’un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, ce qui signifie vous n’avez plus le…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
L’immobilier participatif, ou crowdfunding immobilier, permet à plusieurs particuliers de prêter de l’argent à un promoteur pour le financement d’une construction. Cette participation se fait généralement sous la forme d’obligations, rémunérées à 9,23 % en 2021. À l’heure où…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Il existe 4 dispositifs majeurs pour réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier. Résidence principale meublée ou non-meublée, logement tout équipé pour de courts séjours ou achat d’ancien avec travaux, le choix ne manque pas. On les appelle…
Il existe 4 dispositifs majeurs pour réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier. Résidence principale meublée ou non-meublée, logement tout équipé pour de courts séjours ou achat d’ancien…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Crédit immobilier
Les mensualités du prêt à taux variable peuvent augmenter ou diminuer à chaque révision. La fréquence et les dates de ces révisions sont inscrites au contrat, ainsi que l’indice sur lequel se base le calcul. Ce type de remboursement est…
Les mensualités du prêt à taux variable peuvent augmenter ou diminuer à chaque révision. La fréquence et les dates de ces révisions sont inscrites au contrat, ainsi que l’indice sur…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Actualité immobilière
Tous les mois l’État met en vente de nombreux biens immobiliers qui lui appartiennent. Jadis destinés à héberger des fonctionnaires, ces biens uniques sont vendus aux enchères (vente par adjudication) ou par appel d’offres. Les ventes sont annoncées sur…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
La fiscalité de la location meublée permet à l’investisseur de récupérer la TVA, s’il s’inscrit au régime du LMNP (Loueur Meublé Non professionnel). Il pourra ainsi se faire rembourser 16 % du prix de vente d’un bien immobilier neuf, si…
La fiscalité de la location meublée permet à l’investisseur de récupérer la TVA, s’il s’inscrit au régime du LMNP (Loueur Meublé Non professionnel). Il pourra ainsi se faire rembourser 16…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
La loi de défiscalisation Pinel permet d’acheter un appartement neuf, puis de le louer à loyers plafonnés contre remise d’impôt. Le dispositif engage le propriétaire bailleur sur une durée minimum de 6 ans, reconductible 2 fois 3 ans. Plus la…
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