Derniers articles
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Soyons clairs : l’investissement immobilier avec loyer garanti à 100 % n’existe pas. En revanche, deux solutions permettent de limiter le risque de loyer impayé. La 1ère est l’achat de parts de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), la…
Soyons clairs : l’investissement immobilier avec loyer garanti à 100 % n’existe pas. En revanche, deux solutions permettent de limiter le risque de loyer impayé. La 1ère est l’achat…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Le découvert bancaire est une avance de trésorerie largement utilisée par le consommateur français. Les banques en tirent une importante source de revenus via la facturation d’intérêts, que l’on connait sous le nom d’agios. Une étude de Panorabanques montre…
Le découvert bancaire est une avance de trésorerie largement utilisée par le consommateur français. Les banques en tirent une importante source de revenus via la facturation d’intérêts, que l’on…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Entre la CSG, la CRDS et les prélèvements de solidarité, les charges sociales sur les revenus fonciers se montent à 17,20 %. Au régime du micro foncier le calcul s’effectue après abattement, au régime du réel simplifié il s’effectue…
Entre la CSG, la CRDS et les prélèvements de solidarité, les charges sociales sur les revenus fonciers se montent à 17,20 %. Au régime du micro foncier le calcul…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Au cours de l’été suivant les épreuves du bac, les parents découvrent la problématique du logement étudiant à Paris. En considérant les faibles taux d’emprunt immobilier, ils pensent qu’acheter une chambre de bonne pourrait être rentable. Ce n’est pas…
Au cours de l’été suivant les épreuves du bac, les parents découvrent la problématique du logement étudiant à Paris. En considérant les faibles taux d’emprunt immobilier, ils pensent qu’acheter…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Dans un investissement locatif défiscalisé en loi Pinel, le loyer est plafonné par décret. Il dépend de la surface du logement acquis et de son emplacement. Ainsi au vu des écarts de prix selon le nombre de pièces, investir…
Dans un investissement locatif défiscalisé en loi Pinel, le loyer est plafonné par décret. Il dépend de la surface du logement acquis et de son emplacement. Ainsi au vu…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Les revenus locatifs d’un logement exploité dans le cadre du dispositif Louer Mieux de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) peuvent être exonérés jusqu’à 85 %. En supplément le propriétaire bailleur peut faire subventionner jusqu’à 35 % de travaux de…
Les revenus locatifs d’un logement exploité dans le cadre du dispositif Louer Mieux de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) peuvent être exonérés jusqu’à 85 %. En supplément le propriétaire…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Les parts de SCPI, la chambre d’EPAD en loi Censi Bouvard et l’appartement neuf en loi Pinel, sont des investissements locatifs populaires. Chacune de ces solutions dispose de son mode de fonctionnement propre, s’adressant à des attentes spécifiques. Sécurité du loyer,…
Les parts de SCPI, la chambre d’EPAD en loi Censi Bouvard et l’appartement neuf en loi Pinel, sont des investissements locatifs populaires. Chacune de ces solutions dispose de son mode de…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Lorsqu’un couple signe un PACS (PActe Civil de Solidarité) sous le régime de la séparation des biens, chacun est solidaire des dépenses de la vie courante du logement. Si l’un aide l’autre à faire face à des dépenses personnelles,…
Lorsqu’un couple signe un PACS (PActe Civil de Solidarité) sous le régime de la séparation des biens, chacun est solidaire des dépenses de la vie courante du logement. Si…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Le rendement d’un investissement locatif dépend en grande partie du prix d’achat, par rapport au loyer espéré. En loi Pinel les loyers sont plafonnés par zone géographique, ce qui permet d’estimer un retour potentiel. Tous les trimestres Emprunter Malin…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Les frais bancaires en cas d’incident ou de mal fonctionnement du compte sont plafonnés par la loi. Cette mesure est destinée à protéger les personnes en situation de fragilité financière, des forfaits spécifiques leur sont d’ailleurs proposés par les…
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