Derniers articles
- 9 septembre 2022
- Fiscalité
Vous envisagez un investissement locatif en location nue ? Bonne idée, elle peut vous permettre de réduire, voire d’effacer votre impôt sur le revenu. Comment ? Grâce au déficit foncier ! Le Code général des impôts prévoit la déductibilité de certaines charges…
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Théau Ravier
- 7 septembre 2022
- Investissement locatif
Prix décoté, emplacements en cœur de ville, abondance de l’offre : voici autant d’avantages d’investir dans l’ancien. Deux possibilités s’offrent à vous : un investissement immobilier classique, ou un investissement en défiscalisation. Pourquoi et comment investir dans l’ancien ? Comment tout investisseur,…
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Théau Ravier
- 2 septembre 2022
- Fiscalité
Pour la constitution, la détention et la gestion d’un patrimoine immobilier par les membres d’une même famille, une solution s’impose : la SCI familiale. Elle permet également d’optimiser la transmission des biens, grâce aux donations du vivant, et d’éviter l’indivision….
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Théau Ravier
- 31 août 2022
- Patrimoine
1 000 euros est une somme qui paraît faible, mais c’est un bon début pour se lancer comme investisseur. Car cette somme bien placée va générer un rendement, qui viendra s’ajouter à votre capital de départ et le faire fructifier. Les…
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Théau Ravier
- 28 août 2022
- Crédit immobilier
Lorsque vous possédez une entreprise, le recours à une banque professionnelle s’avère nécessaire pour gérer vos finances ou pour souscrire un prêt. L’institution bancaire devient l’un des piliers sur lesquels se repose votre entreprise. Par conséquent, son choix ne…
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Théau Ravier
- 25 août 2022
- Investissement locatif
La pierre est l’investissement préféré des Français. On pense souvent que la banque ne prête qu’aux riches, et pourtant, c’est quand on est jeune qu’on peut obtenir les meilleurs taux d’assurance emprunteur. Même sans apport, il est possible d’acheter…
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Théau Ravier
- 23 août 2022
- Investissement locatif
Investir dans l’immobilier fait partie de vos projets ? Il est important, avant de se lancer, de maîtriser certains concepts clés. L’un des points à prendre en compte concerne les charges et les travaux déductibles de vos revenus fonciers,…
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Théau Ravier
- 21 août 2022
- Investissement locatif
Les banques accordent volontiers un prêt pour investissement locatif, souvent même sans apport personnel. Le taux d’endettement futur ne doit pas dépasser 35 %, assurance emprunteur incluse. Mais la méthode de calcul qu’elles sont obligées d’utiliser peut rendre l’opération…
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Eva Segala
- 19 août 2022
- Assurances crédit
Le coût de l’assurance emprunteur est signifiant sur le coût total du crédit. Dans beaucoup de cas, même si vous n’avez pas l’obligation de choisir l’offre proposée par la banque qui vous accorde le crédit, c’est une des conditions…
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Théau Ravier
- 18 août 2022
- Fiscalité
Privilégiée par les investisseurs en immobilier, la SCI facilite la détention et la gestion en commun d’un patrimoine. De plein droit, elle est fiscalement transparente, on parle alors de SCI à l’IR. Vous pouvez choisir de créer une SCI…
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