Derniers articles
- 13 octobre 2022
- Consommation
Chez Emprunter-Malin, ou vous parle de crédit immobilier et crédit consommation. Dans plusieurs articles, comme celui sur l’effet de levier, on défend l’idée que toute dette n’est pas forcément une mauvaise dette. Vous possédez des BTC, avez besoin d’argent,…
Chez Emprunter-Malin, ou vous parle de crédit immobilier et crédit consommation. Dans plusieurs articles, comme celui sur l’effet de levier, on défend l’idée que toute dette n’est pas forcément…
Théau Ravier
- 12 octobre 2022
- Fiscalité
Vous entendez parler du quotient familial chaque année, au moment de remplir votre feuille d’impôt ou de faire une demande d’aide à la CAF. Il consiste à prendre en compte votre situation matrimoniale et vos enfants, en d’autres termes,…
Vous entendez parler du quotient familial chaque année, au moment de remplir votre feuille d’impôt ou de faire une demande d’aide à la CAF. Il consiste à prendre en…
Théau Ravier
- 12 octobre 2022
- Fiscalité
Investir dans l’immobilier locatif permet de générer des revenus complémentaires, de se constituer un patrimoine, et de s’assurer une retraite. Les investisseurs peuvent compter sur un moyen simple et efficace de maximiser leur rentabilité : l’effet de levier que…
Investir dans l’immobilier locatif permet de générer des revenus complémentaires, de se constituer un patrimoine, et de s’assurer une retraite. Les investisseurs peuvent compter sur un moyen simple et…
Théau Ravier
- 10 octobre 2022
- Fiscalité
Concernant la création d’une Société civile immobilière (SCI), la législation est très claire : l’entreprise doit comprendre un minimum de deux associés afin d’être officiellement créée. Mais avec un peu de créativité, et l’aide d’un bon avocat fiscaliste, on…
Concernant la création d’une Société civile immobilière (SCI), la législation est très claire : l’entreprise doit comprendre un minimum de deux associés afin d’être officiellement créée. Mais avec un…
Théau Ravier
- 7 octobre 2022
- Loi Pinel et défiscalisation
Créé par l’ancienne ministre du Logement Sylvia Pinel, le dispositif Pinel est en vigueur depuis 2014. Il accorde à l’investisseur une réduction d’impôt, en contrepartie d’un investissement dans le neuf et d’un engagement de location d’au moins 6 ans….
Créé par l’ancienne ministre du Logement Sylvia Pinel, le dispositif Pinel est en vigueur depuis 2014. Il accorde à l’investisseur une réduction d’impôt, en contrepartie d’un investissement dans le…
Théau Ravier
- 6 octobre 2022
- Crédit immobilier
Vous envisagez de réaliser un achat immobilier. Pour financer votre opération, il existe différents types de prêts immobiliers. Le crédit in fine en fait partie. Contrairement à son homologue le crédit amortissable, le prêt in fine exige le remboursement…
Vous envisagez de réaliser un achat immobilier. Pour financer votre opération, il existe différents types de prêts immobiliers. Le crédit in fine en fait partie. Contrairement à son homologue…
Théau Ravier
- 5 octobre 2022
- Fiscalité
La location saisonnière est une variante de la location meublée classique. Les revenus qu’elles génèrent sont imposés. La fiscalité de la location saisonnière dépend du type de bien que vous proposez : chambre d’hôtes ou meublé de tourisme. Elle…
La location saisonnière est une variante de la location meublée classique. Les revenus qu’elles génèrent sont imposés. La fiscalité de la location saisonnière dépend du type de bien que…
Théau Ravier
- 3 octobre 2022
- Fiscalité
Régime micro-foncier : définition, fonctionnement, plafond Comme tous les revenus que vous percevez, les recettes d’un investissement locatif sont taxées. Vous avez choisi d’investir en location nue et vous vous questionnez sur le régime fiscal applicable. De plein droit, sous…
Régime micro-foncier : définition, fonctionnement, plafond Comme tous les revenus que vous percevez, les recettes d’un investissement locatif sont taxées. Vous avez choisi d’investir en location nue et vous vous…
Théau Ravier
- 26 septembre 2022
- Investissement locatif
Comment transformer un local commercial en habitation ? Cet atelier d’artiste vous a tapé dans l’œil, vous aimeriez bien en faire votre résidence principale. Vous vous demandez donc comment transformer un local commercial en habitation. Il vous faudra réaliser certaines…
Comment transformer un local commercial en habitation ? Cet atelier d’artiste vous a tapé dans l’œil, vous aimeriez bien en faire votre résidence principale. Vous vous demandez donc comment transformer…
Théau Ravier
- 20 septembre 2022
- Fiscalité
Vous vous êtes lancé dans l’investissement locatif en meublé. Sous conditions de revenus, vous pouvez relever du statut de loueur de meublé professionnel (LMP). La fiscalité applicable prévoit la déduction des charges et des amortissements, vous permettant ainsi de…
Vous vous êtes lancé dans l’investissement locatif en meublé. Sous conditions de revenus, vous pouvez relever du statut de loueur de meublé professionnel (LMP). La fiscalité applicable prévoit la…