Catégorie : Investissement locatif

Une recherche ciblée sur Internet permet de trouver des logements neufs, à vendre avec remises cash. Il suffit de s’y prendre en avance ou en retard, afin de profiter des offres de lancement et des réductions des queues de…

L’assurance du propriétaire bailleur n’est pas obligatoire, mais elle est vivement recommandée. Car s’il peut exiger une assurance habitation de la part de son locataire, il est responsable des préjudices causés aux voisin et tiers, tout comme à l’occupant….

La crise sanitaire est sans doute derrière nous, le tourisme peut enfin redémarrer. Et il fonctionne pratiquement toute l’année à la montagne. Sports de neige en hiver, randonnées en été, investir dans une station de ski peut permettre d’obtenir une…

Est-il possible d’investir dans l’immobilier locatif sans argent ? En théorie oui, car dans certaines villes les prix du m² sont suffisamment bas par rapport au niveau des loyers. Voici 5 exemples, en sachant que la réalité peut être…

Investir dans l’immobilier avec travaux permet de déduire le coût du chantier. Les 2 dispositifs majeurs sont le déficit foncier et la loi Malraux, l’opération débouche sur une baisse d’impôts pour le propriétaire. Mais l’administration fiscale l’attend au tournant…

Avec 4,18 % de rendement distribué en 2020, la SCPI n’a pas déçu ses actionnaires. Mais pour arriver à ce résultat, beaucoup de gestionnaires ont dû puiser dans leurs réserves. Aujourd’hui plus que jamais le Report À Nouveau (RAN)…

L’immobilier participatif, ou crowdfunding immobilier, permet à plusieurs particuliers de prêter de l’argent à un promoteur pour le financement d’une construction. Cette participation se fait généralement sous la forme d’obligations, rémunérées à 9,23 % en 2021. À l’heure où…

La fiscalité du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre 2 options. La première est celle du réel simplifié, qui permet de déduire tous les frais générés par l’exploitation du bien immobilier mis en location. La seconde est celle du…