Catégorie : Investissement locatif

Entre les taxes locales et les frais d’entretien, une résidence secondaire peut coûter quelques milliers d’euros par an. Alors vous vous demandez si vous ne devriez pas la louer quand vous ne l’occupez pas. C’est possible, vous disposez pour…

Le calcul de l’impôt sur les revenus fonciers diffère selon que ces derniers proviennent d’une location meublée ou non meublée. Dans tous les cas on distingue un régime fiscal avec abattement, et un autre avec déduction des charges. Le…

Vous avez souscrit une assurance loyers impayés, et vous ne vous êtes pas trompé(e). Car à la première défaillance de votre locataire, l’assureur vous a effectivement indemnisé. Vous en profitez alors pour voir s’il n’y aurait pas un contrat…

La principale inquiétude des futurs retraités n’est pas de s’ennuyer, mais de subir une baisse de revenus. Et pourtant grâce aux taux immobiliers attractifs, il est possible d’investir à l’avance pour un complément de retraite future de 500 €…

Quel est le revenu minimum pour investir dans l’immobilier ? Tout dépend du taux d’endettement futur, qui conditionnera la capacité d’emprunt du candidat investisseur. Ainsi des revenus de 4000 €/mois suffisent pour acheter un appartement à 100 000 €…

Les différences entre l’immobilier neuf et ancien sont nombreuses. Il y a bien sûr le prix au m², mais également l’isolation énergétique et phonique. Il y a aussi les aides de l’État et les dispositifs fiscaux, qui font que le choix…

Environ deux tiers des crédits immobiliers pour un investissement locatif sont accordés sans apport. La raison est simple : les banques savent qu’elles prennent moins de risques que dans l’accession car un loyer vient compenser une partie des mensualités. En…

Le bail mobilité permet à des propriétaires bailleurs de louer en meublé sur un maximum de 10 mois. La clientèle visée est celle des personnes en relocalisation ou en formation, ou encore des étudiants mais dans une moindre mesure. Ce…

Dernière mise à jour : 20 mars 2023. L’IRL INSEE (Indice de Référence des Loyers) du 4ème trimestre 2022 est en hausse de +3,50 % sur un an, il pointe à 137,26. Il pourra donc y avoir une augmentation…

Investir dans un EHPAD c’est bien pratique, car la gestion est confiée à un exploitant. En supplément les rendements affichés dépassent les 5 % et les remises d’impôt peuvent atteindre 33 000 €. Voilà pour le rêve, mais en…