Catégorie : Investissement locatif

La pierre est l’investissement préféré des Français. On pense souvent que la banque ne prête qu’aux riches, et pourtant, c’est quand on est jeune qu’on peut obtenir les meilleurs taux d’assurance emprunteur. Même sans apport, il est possible d’acheter…

Investir dans l’immobilier fait partie de vos projets ? Il est important, avant de se lancer, de maîtriser certains concepts clés. L’un des points à prendre en compte concerne les charges et les travaux déductibles de vos revenus fonciers,…

Les banques accordent volontiers un prêt pour investissement locatif, souvent même sans apport personnel. Le taux d’endettement futur ne doit pas dépasser 35 %, assurance emprunteur incluse. Mais la méthode de calcul qu’elles sont obligées d’utiliser peut rendre l’opération…

Qu’on commence cet article en vous rassurant : seuls 2 à 3 % des propriétaires bailleurs font face à des impayés des loyers. Une situation qui reste néanmoins délicate, car vous remboursez le crédit immobilier sans percevoir les loyers. Alors,…

Vous êtes propriétaire d’un appartement que vous louez depuis plusieurs années, mais il commence à être vieillot par rapport aux autres appartements disponibles sur le marché ? Ou alors, votre appartement classé en classe énergétique F ou G est considéré…

Déjà propriétaire d’un bien ou primo-accédant, vous souhaitez investir dans le locatif ? Bonne idée, mais vous ne devez rien laisser au hasard. Des livres à lire au choix du type d’investissement, en passant par la fiscalité, voici des…

Quand on parle de viager, deux références viennent immédiatement en tête. Le film éponyme, avec Pierre Tchernia. Et l’affaire Jeanne Calment ! Aujourd’hui, le nombre de ventes en viager progresse de 5 % par an, mais ne représente que 1…

Vous envisagez un investissement immobilier, mais ne savez pas vraiment comment vous y prendre ? Une solution toute trouvée existe : l’investissement immobilier locatif clé en main. Proposé par des agences spécialisées, ce service est particulièrement adapté aux investisseurs…

Propriétaires, louer un bien peut parfois être source de stress. En effet, bien que le taux d’impayés en France soit estimé à 2 à 3%, le risque réel est de tomber face à un locataire insolvable ou peu soucieux…

Qu’est ce que la plus-value sur un terrain ? Lors de la vente d’un terrain plus cher que son prix d’achat, vous réalisez ce qu’on appelle une plus-value. Dans le cas contraire, vous réalisez une moins-value. Jusque là, tout…