Catégorie : Fiscalité

Pour la constitution, la détention et la gestion d’un patrimoine immobilier par les membres d’une même famille, une solution s’impose : la SCI familiale. Elle permet également d’optimiser la transmission des biens, grâce aux donations du vivant, et d’éviter l’indivision….

Privilégiée par les investisseurs en immobilier, la SCI facilite la détention et la gestion en commun d’un patrimoine. De plein droit, elle est fiscalement transparente, on parle alors de SCI à l’IR. Vous pouvez choisir de créer une SCI…

Les investisseurs s’imaginent souvent, et à tort, que l’investissement locatif en loi Pinel s’effectue seulement sur le secteur du neuf. Or il est tout à fait possible d’investir en loi Pinel dans l’ancien ! Les deux dispositifs possèdent de nombreux…

Se constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d’une réduction d’impôt : c’est possible grâce à la loi Denormandie ! Offrant un avantage fiscal similaire à celui de la loi Pinel, il s’en distingue en permettant d’investir sur le secteur de…

Il existe plusieurs façons d’investir dans l’immobilier. L’achat peut être réalisé pour soi, en tant que résidence principale, ou dans un but purement locatif. De même, il est possible d’acheter un bien immobilier en son nom propre ou par…

Depuis le 1er janvier 2018, l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) a été remplacé par un Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Applicable aux contribuables dont la valeur nette du patrimoine immobilier est supérieure à 1.3 million d’euros,…

Le plus souvent, le droit de propriété appartient à une seule personne : le propriétaire. Mais vous pouvez mettre en place un démembrement de propriété pour investir dans l’immobilier à moindre coût ou pour optimiser la transmission de votre patrimoine….

Toute vente immobilière doit être officialisée par une étude notariale. Les transactions sont inscrites sur des actes officiels payants, et sont sujettes à des taxes. L’ensemble est injustement nommé frais de notaire, car plus de 75 % des frais…

Les dettes des défunts ne sont pas transférables aux héritiers s’ils ne se sont pas portés caution. En cas de séparation, les crédits du couple sont répartis selon la configuration légale de leur union. L’évaluation du patrimoine net est…