Catégorie : Fiscalité

Quand on loue un logement, une fiscalité et un mode de gestion particuliers se mettent en place et le propriétaire doit obligatoirement se renseigner à ce propos pour ne pas commettre de délit. Vous louez un logement meublé et…

Une fois l’offre d’achat acceptée, l’étape suivante est le compromis de vente. Il est possible de signer un compromis entre particuliers, mais on ne vous recommande pas cette solution. Le document est complexe à rédiger pour les non juristes !…

Vous entendez parler du quotient familial chaque année, au moment de remplir votre feuille d’impôt ou de faire une demande d’aide à la CAF. Il consiste à prendre en compte votre situation matrimoniale et vos enfants, en d’autres termes,…

Investir dans l’immobilier locatif permet de générer des revenus complémentaires, de se constituer un patrimoine, et de s’assurer une retraite. Les investisseurs peuvent compter sur un moyen simple et efficace de maximiser leur rentabilité : l’effet de levier que…

Concernant la création d’une Société civile immobilière (SCI), la législation est très claire : l’entreprise doit comprendre un minimum de deux associés afin d’être officiellement créée. Mais avec un peu de créativité, et l’aide d’un bon avocat fiscaliste, on…

La location saisonnière est une variante de la location meublée classique. Les revenus qu’elles génèrent sont imposés. La fiscalité de la location saisonnière dépend du type de bien que vous proposez : chambre d’hôtes ou meublé de tourisme. Elle…

Régime micro-foncier : définition, fonctionnement, plafond Comme tous les revenus que vous percevez, les recettes d’un investissement locatif sont taxées. Vous avez choisi d’investir en location nue et vous vous questionnez sur le régime fiscal applicable. De plein droit, sous…

Vous vous êtes lancé dans l’investissement locatif en meublé. Sous conditions de revenus, vous pouvez relever du statut de loueur de meublé professionnel (LMP). La fiscalité applicable prévoit la déduction des charges et des amortissements, vous permettant ainsi de…

Vous envisagez un investissement locatif en location nue ? Bonne idée, elle peut vous permettre de réduire, voire d’effacer votre impôt sur le revenu. Comment ? Grâce au déficit foncier ! Le Code général des impôts prévoit la déductibilité de certaines charges…