Il fait bon vivre à Montpellier ! La plus grande ville de L’Herault qui compte près 280 000 habitants. Etudiants, familles ou personnes âgées, la ville de Montpellier est agréable à vivre avec son soleil et sa proximité avec la mer, mais aussi ses nombreuses écoles et activités culturelles. De plus en plus d’entreprises s’implantent au sein de cette agglomération du sud de la France, et de nombreux établissements et immeubles sont construits dans le but d’accueillir des bureaux. Vous avez besoin d’aide pour louer des bureaux à Montpellier ? Dans cet article, nous vous présentons le marché de l’immobilier, les prix et les loyers proposés dans cette commune du sud de la France. Vous connaîtrez le meilleur quartier pour implanter votre projet professionnel.
Où louer des bureaux à Montpellier et à quel prix ?
La location bureau Montpellier est un marché très développé et plébiscité par les jeunes créateurs d’entreprises. La ville possède un centre-ville historique représenté par la mythique Place de la Comédie, mais aussi des secteurs innovants, qui proposent différents services (bâtiments commerciaux, logements, établissements scolaires, écoles supérieures…).
En plus de son emplacement idéal, la capitale économique de la région Occitanie possède de nombreux biens avec des prix accessibles, comparés à d’autres communes de France. Le prix est influencé par plusieurs critères :
- L’état des locaux
- L’espace
- La localisation
- Le type de bien
- Les perspectives envisageables
- Les services proposés (ascenseur, parking, salle de réunion, accès tramway, aéroport, autoroute…)
Actuellement, louer un bureau à Montpellier peut coûter entre 140€ et 190€ le mètre carré en centre-ville, et entre 100 et 175€ le mètre carré en périphérie.
La plupart des offres de location de bureau se trouvent dans des quartiers d’affaires, idéalement placés :
- Cambacérès : facile d’accès, le quartier d’affaires est situé à côté de la gare. De nombreux locaux d’entreprises y sont disponibles, ainsi que des coworkings, entourés d’établissements supérieurs et d’écoles spécialisées dans le numérique.
- Parc industries Or Méditerranée : zone commerciale et industrielle où de nombreuses entreprises de l’industrie du secteur tertiaire sont implantées. La localisation hors centre permet de proposer des possibilités d’aménagement diverses : parking extérieur, facilité d’accès, etc.
- Parc d’activités Garosud : cette zone est implantée stratégiquement à 1 km de l’autoroute A9, 5km de la gare Saint-Roch et 10km de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Le parc possède de nombreux bureaux et salles de réunion pour accueillir des entreprises de l’industrie du tertiaire, des technologies de l’information ou encore de la communication.
- Antigone : situé au cœur du quartier contemporain de Montpellier, ce site possède de nombreux bureaux situés dans des immeubles à l’architecture néoclassique. C’est également l’emplacement du centre commercial Polygone, qui dispose de boutiques, restaurants et brasseries, entourés de parcs et chemins de promenades au bord du Lez.
Comment trouver des bureaux à louer à Montpellier ?
Si vous souhaitez implanter votre société et vos bureaux à Montpellier, vous pouvez consulter les annonces sans plus attendre. Vous trouverez de nombreux biens en locations, mais aussi en vente immobilière. N’hésitez pas à vous faire aider par des professionnels du secteur, qui sauront vous trouver le lieu idéal grâce à un travail de recherche efficace. Il suffit de déterminer vos besoins en termes de budget, surface, nombre de pièces, type de local, étage et de contacter une agence spécialisée en immobilier.
La commune de Montpellier est prête à accueillir votre entreprise ! Offrez à vos collaborateurs un cadre de vie agréable en choisissant cette agglomération du sud. Découvrez vite les nombreux locaux et bureaux disponibles à la location. Vous pourrez vous implanter dans des espaces de travail lumineux, idéalement placés, à proximité des gares, aéroport, arrêts de bus ou encore de tramway.